|
Αναψε «κόκκινο» στην ανεξέλεγκτη δόμηση περιοχών |
|
|
|
02.03.10 |
|
 Πηγή: εφημερίδα ΗΜΕΡΗΣΙΑ
( Φωτογραφία http://e-rooster.gr/06/2005/186 )
Μετέωρες κινδυνεύουν να βρεθούν όλες οι πολεοδομικές ρυθμίσεις που προβλέπουν αυξημένη δόμηση επιβαρυντική για το περιβάλλον και οι οποίες περνούν από τη Βουλή με νόμο, ενσωματώνοντας επίτηδες όλες τις διοικητικές πράξεις (π.χ. μελέτες, οικοδομικές άδειες κ.λπ.) για να μην μπορούν να προσβληθούν με προσφυγές και έτσι να αποφύγουν τον δικαστικό έλεγχο.
"Η" 2/3
Tου Αλέξανδρου Αυλωνίτη
Δικαστική εισήγηση προς την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας προτείνει να κριθεί αντισυνταγματική αυτή η πρακτική, που εφαρμόζεται κατά κόρον τουλάχιστον την τελευταία δεκαετία και έχει μετατρέψει τη Βουλή σε πολεοδομικό γραφείο, με βασικό στόχο να μην μπορούν να ακυρωθούν από τα δικαστήρια σημαντικές πολεοδομικές παραβάσεις.
Η δικαστική αποδοκιμασία του τρόπου
πολεοδόμησης μπορεί να φέρει «τα πάνω - κάτω» και να οδηγήσει στην
ακύρωση πολλών πολεοδομικών ενεργειών, μελετών και οικοδομικών αδειών
σε ευρύτερες ζώνες. Αφορμή έδωσαν προσφυγές στο ΣτΕ που αμφισβητούν ως
αντισυνταγματικό τον νόμο 3207/03 που επέτρεψε την αυξημένη δόμηση, τις
ολυμπιακές αλλά και μεταολυμπιακές χρήσεις σε ευρύτερη ζώνη της
περιοχής του Αμαρουσίου.
Παρέμβαση
Η πρώτη πολεοδομική παρέμβαση (ν. 2947/01) κατέπεσε ως αντισυνταγματική
στην Ολομέλεια του ΣτΕ, καθώς πρόβλεψε την αύξηση του συντελεστή
δόμησης σχεδόν στο διπλάσιο. Ακολούθησε ο ν. 3207/03 που ενσωμάτωσε
διάφορες πολεοδομικές ρυθμίσεις για να μην μπορούν να προβληθούν στο
ΣτΕ και να μην ελεγχθούν δικαστικά, αποφεύγοντας έτσι την ακύρωση. Στην
περιοχή χτίστηκαν εγκαταστάσεις φιλοξενίας των δημοσιογράφων για τους
Ολυμπιακούς Αγώνες, κατοικίες, μεγάλα εμπορικά κέντρα κ.λπ., κτήρια που
άλλαξαν χρήση μετά την Ολυμπιάδα.
Η δικαστική εισήγηση επικαλείται την πρόσφατη ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ
για τον Βοτανικό (εμπορικό κέντρο Μπ. Βωβού), προτείνει να γίνουν
δεκτές οι προσφυγές κατοίκων και να απορριφθεί η παρέμβαση της
εταιρείας LAMDA Olympia Village Α.Ε. Παράλληλα διαπιστώνει ότι
εξακολουθεί να υπάρχει παράβαση του άρθρου 24 του Συντάγματος αφού στην
περιοχή του Ολυμπιακού Χωριού και της ιδιοκτησίας ΟΕΚ ο συντελεστής
δόμησης αυξήθηκε υπερβολικά και παρά την πρώτη ακυρωτική απόφαση του
ΣτΕ, επιτράπηκε με τον ν. 3207/03 η δόμηση παρόμοιων εκτάσεων,
καθιστώντας τη δικαστική κρίση «γράμμα κενό».
Νομιμότητα
Αν η Ολομέλεια του ΣτΕ υιοθετήσει σε 2 - 3 μήνες την εισήγηση θα τεθεί
ζήτημα νομιμότητας όλων των τεραστίων εγκαταστάσεων, εμπορικών κέντρων
κ.λπ. της περιοχής, ενώ θα δημιουργηθεί ευρύτερο ζήτημα και για άλλες
περιοχές.
 (0) |
